Denise Grandchamp INC. | Courtier immobilier agrée DA Résidentiel et commercial | GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.

Maison de plain-pied

1889 Rg St-David, Saint-Gabriel-de-Brandon J0K 2N0

649 000 $ CAD

MLS: 12196910

Courtier inscripteur

Denise Grandchamp Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA 5147554087 4505850999 dgrandchamp@sutton.com

Description

Amoureux de la campagne, voici votre coup de coeur! Découvrez cette grande propriété impeccable, soigneusement entretenue au fil des ans, située à Saint-Gabriel-de-Brandon. Érigée sur un magnifique terrain de plus de 102 000 pi² agrémenté d'arbres matures, elle offre 3 chambres à coucher sur le même étage, de belles pièces de vie ainsi qu'une grande cuisine avec armoires de bois. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors terre chauffée par thermopompe, d'un vaste espace de stationnement et d'un impressionnant garage de 44 x 33 pi chauffé au propane. Un véritable havre de paix pour ceux qui rêvent d'espace, de tranquillité à la campagne.

Sommaire

Chambres
3
Salles de bain
2 Salles de bain
Salles d’eau
0
Pièces
16 Pièces
Année de construction
1978
Superficie habitable
ND
Superficie du terrain
102 967 pi²
(9 566,00 m²)
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
16.22 x 9.48 mètres
53 x 31 pieds
Dimensions du terrain
79.25 x 89.00 mètres
260 x 292 pieds

Addenda

Vous recherchez l'espace, la tranquillité et le charme de la campagne? Cette propriété de Saint-Gabriel-de-Brandon pourrait bien être celle que vous attendiez!

Impeccable et très bien entretenue au fil des ans, cette grande maison offre une configuration idéale avec trois chambres à coucher situées sur le même étage. La spacieuse cuisine se distingue par ses nombreuses armoires de bois et s'accompagne d'une salle à manger indépendante, parfaite pour recevoir famille et amis.

Au sous-sol, vous découvrirez une grande salle familiale, une salle de jeux, une salle de bain sans toilette, deux ateliers ainsi qu'une chambre froide, offrant énormément d'espace pour le rangement, les loisirs et les différents projets.

Un décor qui charme au premier regard! Que ce soit confortablement installé sur le balcon ou même à l'intérieur de la propriété, vous pourrez admirer une magnifique vue sur les montagnes. Au fil des saisons, le paysage se transforme et vous offre chaque fois un nouveau tableau.

Saint-Gabriel-de-Brandon séduit par la beauté de ses paysages, ses grands espaces et son environnement paisible. Le lac Maskinongé, situé à proximité, ajoute au charme du secteur et permet de profiter pleinement de la nature et des activités de plein air.

À l'extérieur, le vaste terrain d'environ 102 000 pi² procure un environnement paisible et verdoyant, agrémenté de nombreux arbres matures. Une piscine hors terre chauffée par thermopompe permettra de profiter pleinement des belles journées d'été.

Les amateurs de mécanique, de plein air ou ceux ayant besoin de beaucoup d'espace de rangement apprécieront tout particulièrement le remarquable garage de 44 x 33 pi, chauffé au propane et dont l'intérieur est entièrement recouvert d'aluminium. La propriété offre également beaucoup d'espace pour le stationnement.

Derrière le garage se trouvent également deux remises, idéales pour entreposer un tracteur, un bateau, de l'équipement saisonnier et bien plus encore.

Une propriété impeccable offrant espace, confort, tranquillité et un environnement naturel exceptionnel. Un véritable coup de coeur pour ceux qui rêvent de la vie à la campagne, de grands espaces et d'un décor magnifique à longueur d'année!

Détails du bâtiment

Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Détaché
Double largeur ou plus
Revêtements
Brique
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte

Détails du terrain

Vue
Sur la montagne
Panoramique
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Piscine
Hors-terre
Stationnement
Extérieur
Au garage
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyers-poêles
Foyer au bois
Poêle à bois
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Garderie/CPE
École primaire
École secondaire
Système d'égouts
Champ d'épuration
Fosse septique

Pièces des unités

Unité NiveauPièceDimensionsRevêtement
PRINCIPAL Rez-de-chausséeCuisine18.6x15.4 PCéramique
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalle à manger12.3x11.7 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalon18.5x13.3 PTapis
PRINCIPAL Rez-de-chausséeHall d'entrée12.1x8.11 PCéramique
PRINCIPAL Rez-de-chausséeChambre à coucher principale13.3x12.3 PPlancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chausséeChambre à coucher11.7x10.10 PPlancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chausséeChambre à coucher13.3x10.4 PPlancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalle de bains11.6x7.10 PCéramique
PRINCIPAL Sous-solBureau à domicile12.0x10.11 PPlancher flottant
PRINCIPAL Sous-solSalle familiale21.7x17.10 PCouvre-sol souple
PRINCIPAL Sous-solSalle de jeux18.0x14.4 PPlancher flottant
PRINCIPAL Sous-solSalle de bains10.9x6.7 PCéramique
PRINCIPAL Sous-solAtelier14.5x13.2 PBéton
PRINCIPAL Sous-solAutre14.5x13.2 PBéton
PRINCIPAL Sous-solCave/ chambre froide10.5x6.3 PBéton
PRINCIPAL Sous-solAutre12.3x10.11 PBéton

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, tringles à rideaux, ouvre porte de garage, piscine hors terre + acc, thermopompe piscine, balayeuse centrale + acc., système d'alarme, système d'arrosage, plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle, table de billard et tennis de table. Système de compresseur a air au garage, chauffage au propane du garage, grosse établie fixe au garage, gazébo avec stores pour le soleil.

Exclusions

Description non disponible.

Garantie légale

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation municipale 2026

Terrain
49 300 $
Bâtiment
438 500 $
Total
487 800 $

Taxes et dépenses

Taxes municipales 2026
2 771 $
Taxes scolaires 2026
332 $
Total
3 103 $

Photos de la propriété

1889 Rg St-David, Saint-Gabriel-de-Brandon J0K 2N0 · MLS 12196910

Photo de la propriété 1
Photo 1
Photo de la propriété 2
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Photo de la propriété 3
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Photo de la propriété 4
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Photo de la propriété 5
Photo 5
Photo de la propriété 6
Photo 6

Maison de plain-pied

1889 Rg St-David, Saint-Gabriel-de-Brandon

649 000 $ CAD MLS: 12196910
Amoureux de la campagne, voici votre coup de coeur! Découvrez cette grande propriété impeccable, soigneusement entretenue au fil des ans, située à Saint-Gabriel-de-Brandon. Érigée sur un magnifique terrain de plus de 102 000 pi² agrémenté d'arbres matures, elle offre 3 chambres à coucher sur le même étage, de belles pièces de vie ainsi qu'une grande cuisine avec armoires de bois. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors terre chauffée par thermopompe, d'un vaste espace de stationnement et d'un impressionnant garage de 44 x 33 pi chauffé au propane. Un véritable havre de paix pour ceux qui rêvent d'espace, de tranquillité à la campagne.
3 Chambres 2 Salles de bain 1978

Addenda

Vous recherchez l'espace, la tranquillité et le charme de la campagne? Cette propriété de Saint-Gabriel-de-Brandon pourrait bien être celle que vous attendiez!

Impeccable et très bien entretenue au fil des ans, cette grande maison offre une configuration idéale avec trois chambres à coucher situées sur le même étage. La spacieuse cuisine se distingue par ses nombreuses armoires de bois et s'accompagne d'une salle à manger indépendante, parfaite pour recevoir famille et amis.

Au sous-sol, vous découvrirez une grande salle familiale, une salle de jeux, une salle de bain sans toilette, deux ateliers ainsi qu'une chambre froide, offrant énormément d'espace pour le rangement, les loisirs et les différents projets.

Un décor qui charme au premier regard! Que ce soit confortablement installé sur le balcon ou même à l'intérieur de la propriété, vous pourrez admirer une magnifique vue sur les montagnes. Au fil des saisons, le paysage se transforme et vous offre chaque fois un nouveau tableau.

Saint-Gabriel-de-Brandon séduit par la beauté de ses paysages, ses grands espaces et son environnement paisible. Le lac Maskinongé, situé à proximité, ajoute au charme du secteur et permet de profiter pleinement de la nature et des activités de plein air.

À l'extérieur, le vaste terrain d'environ 102 000 pi² procure un environnement paisible et verdoyant, agrémenté de nombreux arbres matures. Une piscine hors terre chauffée par thermopompe permettra de profiter pleinement des belles journées d'été.

Les amateurs de mécanique, de plein air ou ceux ayant besoin de beaucoup d'espace de rangement apprécieront tout particulièrement le remarquable garage de 44 x 33 pi, chauffé au propane et dont l'intérieur est entièrement recouvert d'aluminium. La propriété offre également beaucoup d'espace pour le stationnement.

Derrière le garage se trouvent également deux remises, idéales pour entreposer un tracteur, un bateau, de l'équipement saisonnier et bien plus encore.

Une propriété impeccable offrant espace, confort, tranquillité et un environnement naturel exceptionnel. Un véritable coup de coeur pour ceux qui rêvent de la vie à la campagne, de grands espaces et d'un décor magnifique à longueur d'année!

Détails du bâtiment

Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison de plain-pied
Année de construction 1978
Dimensions 16.22 x 9.48 mètres
53 x 31 pieds Irrégulières
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Garage
Détaché
Double largeur ou plus
Revêtements
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte

Détails du terrain

Superficie du terrain 102 967 pi²
(9 566,00 m²)
Dimensions du terrain 79.25 x 89.00 mètres
260 x 292 pieds
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement
Extérieur
Au garage
Piscine Hors-terre
Aménagement du terrain
Paysager
Vue
Sur la montagne
Panoramique
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces

Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 18.6x15.4 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 12.3x11.7 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 18.5x13.3 P Tapis
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 12.1x8.11 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 13.3x12.3 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 11.7x10.10 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 13.3x10.4 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 11.6x7.10 P Céramique
PRINCIPAL Sous-sol Bureau à domicile 12.0x10.11 P Plancher flottant
PRINCIPAL Sous-sol Salle familiale 21.7x17.10 P Couvre-sol souple
PRINCIPAL Sous-sol Salle de jeux 18.0x14.4 P Plancher flottant
PRINCIPAL Sous-sol Salle de bains 10.9x6.7 P Céramique
PRINCIPAL Sous-sol Atelier 14.5x13.2 P Béton
PRINCIPAL Sous-sol Autre 14.5x13.2 P Béton
PRINCIPAL Sous-sol Cave/ chambre froide 10.5x6.3 P Béton
PRINCIPAL Sous-sol Autre 12.3x10.11 P Béton

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyers-poêles
Foyer au bois
Poêle à bois
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Garderie/CPE
École primaire
École secondaire
Système d'égouts
Champ d'épuration
Fosse septique

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, tringles à rideaux, ouvre porte de garage, piscine hors terre + acc, thermopompe piscine, balayeuse centrale + acc., système d'alarme, système d'arrosage, plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle, table de billard et tennis de table. Système de compresseur a air au garage, chauffage au propane du garage, grosse établie fixe au garage, gazébo avec stores pour le soleil.

Emplacement

1889 Rg St-David, Saint-Gabriel-de-Brandon

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Denise Grandchamp

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation municipale 2026

Évaluation du terrain
49 300 $
Évaluation du bâtiment
438 500 $
Total
487 800 $

Taxes / Dépenses

Taxes municipales 2026
2 771 $
Taxes scolaires 2026
332 $
Total
3 103 $

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1889 Rg St-David, Saint-Gabriel-de-Brandon

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