Triplex
8781 - 8785, Av. Éric, Anjou (Montréal) H1K 2A5

Centris® #11515995
Visite virtuelle
849 000 $
1
4

Description

Superbe Triplex à Ville d'Anjou: Opportunité Immanquable! Bienvenue dans votre nouvelle oasis urbaine, située au coeur de Ville d'Anjou. Ce triplex exceptionnel offre une opportunité unique pour les propriétaires occupants ou les investisseurs avisés.

Addenda

Vous rêvez de vivre dans un espace spacieux tout en générant des revenus supplémentaires? Ce triplex est fait pour vous! Le logement du rez-de-chaussée est disponible pour le propriétaire occupant, offrant un accès privilégié au garage, à la cour et à la piscine creusée, parfaite pour se détendre lors des chaudes journées estivales. Les deux autres logements offrent un excellent potentiel de revenu locatif, ce qui en fait un investissement judicieux pour ceux qui cherchent à maximiser leur portefeuille immobilier. La cuisine du logement du propriétaire occupant a été entièrement refaite, offrant un espace moderne et fonctionnel pour cuisiner et se réunir en famille et entre amis. Le logement du propriétaire occupant comprend trois chambres au rez-de-chaussée, offrant amplement d'espace pour toute la famille. De plus, une chambre supplémentaire est disponible au sous-sol, offrant flexibilité et possibilités. Niché dans un quartier paisible de Ville d'Anjou, ce triplex bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux parcs et aux transports en commun, offrant un mode de vie pratique et confortable. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un triplex remarquable à Ville d'Anjou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
4
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Triplex 
Année de construction
1973 
Dimensions du bâtiment
29.30 X 40.20 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
13.74 X 30.48 mètres irrég. 
Superficie du terrain
422.30 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
12.10x8.6 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
9.7x9.3 P 
Céramique 
 
 
Salon 
15.11x9.9 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
10.5x7.10 P 
Céramique 
Laveuse-sécheuse 
 
Chambre à coucher principale 
14.3x10.5 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
15.11x9.9 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
9.4x8.2 P 
Bois 
 
Sous-sol 
Chambre à coucher 
13.7x13.0 P 
Plancher flottant 
 
Haut  

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, tringles à rideaux, thermopompe mural, accessoires de piscine creusé, thermopompe de la piscine, tondeuse, Lave-vaisselle.

Exclusions

Bien et effets personnels des locataires.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
 
Mélamine
Fenêtres
Aluminium
 
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché
 
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Eau chaude
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Services disponibles
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
 
Thermopompe murale

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2024-03-14
Résidentiel
55 080 $ /année
Total
55 080 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
523 300 $
Évaluation du terrain
279 100 $
Total
802 400 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
5 914 $
Taxes scolaires
576 $
Total
6 490 $
Haut  
Denise Grandchamp
Denise Grandchamp
Courtier immobilier agréé, D.A.
DENISE GRANDCHAMP INC.
Société par actions d'un courtier immobilier agréé
GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.
Agence immobilière
514-755-4087
450-585-0999
 

Photos - No. Centris® #11515995
8781 - 8785, Av. Éric, Anjou (Montréal) H1K 2A5

Façade Façade
Piscine Piscine
Façade Façade
Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #11515995
8781 - 8785, Av. Éric, Anjou (Montréal) H1K 2A5

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #11515995
8781 - 8785, Av. Éric, Anjou (Montréal) H1K 2A5

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Piscine Piscine
 

Photos - No. Centris® #11515995
8781 - 8785, Av. Éric, Anjou (Montréal) H1K 2A5

Cour Cour
Autre Autre